📍中山路二段正路邊，醒目店面效益佳 📍一樓營業空間，二樓可規劃住家、辦公室 📍店住合一，創業兼顧生活便利 ✅人流穩定 803醫院每日門診、陪病、探病需求。 周邊大量住宅區。 勤益科大學生與租屋人口。 中山路本身就是太平主要幹道。 ✅商圈成熟 中山路沿線連鎖品牌密集，生活機能完整，形成長型商圈。 ✅適合生活型產業 小吃餐飲、飲料店、診所、美容美甲、美髮沙龍、復健治療等等..... 🌟803醫院商圈×勤益生活圈×中山商圈×坪林森林公園🌟 🌟「在地居民＋學生＋醫護人員＋軍人」混合客群🌟